Назад

Производство жилья замедлилось на 1,2% в первом квартале года

В течение первого квартала этого года количество начатых строительств нового жилья было на 1,2% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, и составило 25 847 единиц. Из всего квартала наихудший показатель с 2016 года приходится на март месяц. Эти данные были опубликованы Министерством транспорта, мобильности и городской повестки дня (Mitma).

В первом квартале этого года количество начатых строительств жилья на открытом рынке составило всего 315 единиц. Это свидетельствует о явной тенденции к снижению. Однако число завершенных строительств жилья на свободном рынке следовало противоположной тенденции: количество завершенных единиц увеличилось на 0,8%.

Хотя в январе число начатых строительств составило 9 832 единицы, что на 11% больше, чем в том же месяце прошлого года, в феврале и марте наблюдалось снижение показателей по сравнению с 2022 годом. В феврале количество начатых строительств было почти таким же, как и в январе, - 9 304 единицы, что на 0,8% меньше, чем в прошлом году.

Однако март оказался самым худшим, с падением на 14% по сравнению с предыдущим годом. Прежде всего, стоит отметить, что показатель в 7 161 начатую единицу является самым низким показателем для этого месяца с 2016 года, когда строительные работы начались на 6 208 свободных жилых площадях.

Кроме того, продажи новых домов упали на 3,9% по сравнению с 2022 годом. Это также связано с замедлением темпов роста рынка транзакций, который зафиксировал снижение на 2,1% в первом квартале, согласно данным Национального института статистики (INE).

Общее количество завершенных вакантных домов в первом квартале 2023 года составило 19 085 единиц, что означает тенденцию к увеличению на 0,8%.

В январе было завершено строительство 4 576 единиц жилья, что на 16,1% меньше, чем в предыдущем году, однако в феврале было завершено строительство 6 244 единиц жилья, что на 4,9% больше, чем в предыдущем году. В марте этот рост числа завершенных строительств жилья усилился: число незавершенных строительств составило 8 268 единиц, что на 9,8% больше, чем в марте прошлого года.

На самом деле, в Испании с 2011 года не было такого количества новых домов, построенных в марте.